贷款买的房子有没有房产证(贷款买的房子有没有房产证明)

贷款买的房子有房产证。贷款办理房产证需要用户携带身份证，户口本，结婚证，购房合同，房屋的相关产权证等资料到房管部门提交申请，开发商在房管局办理产权初始登记，房管部门对房产进行测绘，给予回执单，用户按照回执单上说明的日期缴纳税金，十五个工作日左右领取房产证，办理房产证抵押登记。

贷款买房的注意事项：

1、优先使用公积金贷款

公积金贷款的首付比例及利率较低，如果购房者符合条件，应当把公积金贷款放在第一位。如果购房者使用商业贷款，在签订购房合同之后，也可以提取公积金来支付房款或月供。

2、注意个人征信情况

无论申请公积金贷款还是商业贷款，银行接受到购房者的贷款申请之后，会对购房者进行贷款资格的审核，如果购房者个人征信出现问题，银行可能不会放款。