楼房越高公摊面积是越大还是越小(楼盘越高公摊面积越少吗)

楼房越高公摊面积越大。一般来说，楼层越高，所居住的人就会越多，一旦发生火灾或其他紧急情况，需要疏散逃离的人就越多。因此开发商在建设项目时，就要增宽安全通道，修建消防疏散通道，那么公摊面积也就增加了。

而且楼层越高，电梯配备也要增加，有时甚至连电梯尺寸也会加大。对于高楼住户而言，电梯是出入的重要工具配备，如果电梯数量不够，那么业主们的日常出行和生活就会受到很大的影响，所以很多小区里的高层都要配备三部电梯以上，故而公摊面积也会相对应增加。

此外，高层住宅的整体高度较高，墙体所要承担的压力也就越大，为了确保建筑物的稳定性和安全性，开发商一般都会将墙体厚度建筑得更厚一些，而开发商在计算公摊面积的时候，一般都是将墙体投影面积计算在内的，从而导致公摊面积变大了。