房屋验房不满意可以退房吗(验房不满意可以退房吗,愿意付违约金)

验房不满意不一定可以退房，如果只是业主单方面不满意是不可以退房的，但根据相关规定，房屋入住后，发现有以下情况的，可以要求退房：

(一)房屋主体质量不合格。购房者在收房时或入住后认为房屋结构有明显的质量问题，可以请相关机构检验，如果经检验确属主题质量不合格，购买人有权退房并让开发商赔偿损失。

(二)房屋质量导致严重影响使用。对于主体结构质量问题，或者问题严重导致影响居住，比如顶层漏雨修了多次还是漏雨不能居住，使用不符质量标准的建筑材料致使隔音效果很差，影响了业主正常居住使用等问题，购房者可以退房。