房贷预约提前还款需要多久(房贷提前还预约需要拿什么东西)

银行房贷预约还款需要在十到十五个工作日之前向银行进行书面形式的提前还款申请，提早还款所有贷款的，经贷款行允许后，依据合同规定限期的贷款利率和贷款账户余额依照实际占有日数收取息。房贷预约还款的实际日期需要依据贷款银行的通知确定，一般一个月内进行还款。

为什么要提前还房贷

1、为了出售房产

我们都知道，购房时办理了住房按揭贷款，房产就抵押给银行了。如果想卖出房子，就必须办理解押手续，而办理解押手续的前提是必须要还清住房按揭贷款。所以，有一部分人提前还贷是以销售房产为目的。

2、缩短还款期限

银行里有一笔房贷每个月要还，心里总会有那么一点牵挂。一些人不爱欠钱，为此会睡不好、吃不香。所以会想尽一切办法尽早还清房贷，以求得“无债一身轻”的生活状态。

部分提前还贷之后，对于还款会有两种处理方式，一种是降低月供，另一种是缩短还款期限。所以，一些人为了追求更早的实现无债一身轻的理想生活状态，在提前还贷之后就采取缩短还款期限的方式，处理后续的房贷还款。

3、为结婚做准备

许多人是有婚前房产的，但这个房产还有住房按揭贷款。如果这个房贷没有还清，在结婚之后持续进行还贷，那么房产就有部分价值属于婚后财产，这对于日后处理婚姻纠纷是十分不利的。

因此，许多有婚前房产的人，都会选择在结婚之前提前还清贷款，这样房子就属于婚前财产了，也就避免了日后万一离婚所带来的房产损失。