住房维修基金不交能办理房产证吗(房屋维修基金没交可以办到房产证吗)

住房维修基金不交能办理房产证。根据规定，业主收房后的90天，需要凭合同和购房票据、身份证、户口本、婚姻证明，到房管部门申请缴纳住房维修基金和契税等，并凭完税证明和付款凭据，才可以办理房产证。不缴纳商品住宅维修基金的，房地产管理局将不予办理立契过户手续和房屋权属登记手续。此规定的立法目的在于保证住宅维修基金的落实到位，以保障房屋保修期满后维修、更新、改造工作的顺利开展。

需要注意的是，住房维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。