房贷抵押需要每个月还款吗(房子抵押贷款需要每个月还吗)

房贷抵押需要每个月还款，房贷抵押是将贷款额度与利息平摊到每个月进行还款的，贷款人需要每月按时还款。还款的具体计算方式通常是在等额本金和等额本息中选择，其中等额本息每月还款金额一致，贷款人每月还款压力平均;等额本金前期还款额度较高，随着时间推移，月还款额度逐渐减少，这种方式贷款人前期还款压力较大。

房贷还款方式

房贷有四种还款方式，其中包含有：

1、等额本金还款。采用等额本金还款方式，每月还款额中所包含的本金不变，利息逐月递减。所以借款人在还贷的初期，每月的还款压力相对会大一些。随着时间的推移，还款压力会逐渐减轻。还款的总利息支出比等额本息要少。

2、等额本息还款。这种还款方式，每月的月供不变，方便借款人安排收支。前期还款额中包含的利息多本金少，后期逐渐转变为本金多利息少。

3、按期付息还本。借款人通过和银行协商，可以决定为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位。即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。

4、本金归还计划。借款人经过与银行协商，每次本金还款不少于1万元，两次还款间隔不超过12个月，利息可以按月或按季度归还。此种还款方式适合于没有每月固定收入的用户。

目前房贷常用的还款方式是等额本金和等额本息还款。