工商银行房贷提前还款需要什么手续(工商银行房贷提前还款需要什么手续和证件)

1、先看贷款合同中有关提前还贷的条例。看合同时要注意提前还贷是否须交一定的违约金。

2、向贷款银行电话咨询办理提前还贷部门的地点、电话及办理提前还贷所需要的条件。

3、按照咨询到的电话打电话或亲自到相关部门提出提前还款申请。

4、借款人携相关证件亲自前往借款银行，填写《提前还款申请表》。

5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前还款的金额。具体到各个支行提前还贷手续可能会有部分差别，实际提前还款手续以各支行规定为准。

工商银行房贷提前还款违约金怎么算

1、房贷提前还贷，工行规定，对提前归还个人住房贷款的客户收取5‰的违约金。

2、工行的房贷要提前还贷，在未满一年时间的时候申请提前还贷，需要支付贷款金额的千分之五的违约金。在贷款期满一年后，申请提前还贷不需支付违约金，但是起还金额在五万元。

3、提前还款的违约金是在借贷款双方的合同里共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%);或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。综上所述现在的人买房子之后都要背上不小的房贷。而这就相当于买房者与银行签订的一个合同，合同规定房主要按时还款。提前当然也是可以前提看是否需要缴纳违约金。提前缴纳后期没有房贷压力也是一个不错的选择。《贷款通则》第二十九条 贷款人有权依据法律规定或合同约定,采取使贷款免受损失的措施。

工商银行房贷提前还款注意事项

1、挑选提前还款种类：提前还款主要有两种贷款还款方式：一部分提前还款、所有提前还款。

2、贷款人而应所持有的材料：自己身份证户口本、还钱的工行银行卡(或银行存折)，及其借款协议;

3、提前还贷申请办理地址：原贷款经办人员营业网点;

4、提前还贷申请办理：首先提出书面的申请，经金融机构审批同意以后申请办理一部分或者所有的提前还贷;

5、提前还贷审核时间：工商银行提前还款审核限期约是一周时间;