房产证办下来购房合同怎么收走了(办产证把购房合同收走了)

房产证办下来购房合同被收走了，这是因为需要去房管局进行备案。开发商需要做备案手续，并进行解压，但是会返还的。如果在一段时间内返回到手中并办理相关备案，是符合法律规定的。如果没有返还，可以到当地法院进行起诉。以欺诈合同为由，将购房合同撤销。

购房合同的作用：

1、作为保障权益的证据

购房合同主要明确买卖双方的权利义务关系，是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据。

2、办理贷款的重要凭证

由于房价较高，很多人买房通常需要按揭，购房者需要提供购房合同，才能顺利的从银行办理贷款。

3、办理产权证的重要凭证

购房者办理《房屋所有权证》的时候必须提供购房合同的原件，如果购房者不小心把购房合同丢了，那么不能凭借其他材料办理产权证。