房贷的变化直接影响到人们的购房

最近首套房贷有了新的变化

重庆部分银行暂停首套房贷

对于大多数普通人来说

买房基本都是按揭

而房贷的变化直接影响到人们的购房

近日，

随着“钱袋子”频频收紧

重庆市一部分称“已无钱可贷”的商业银行支行

不得不暂停接收房贷单子

这种现象主要体现在二手房上

并且有的支行对一手房首次置业者也拒之门外

部分银行暂停首套房贷

有银行工作人员表示

今年贷额度确实紧张

虽然分行并未明文要求暂停接收房贷单子

基于自身无钱可贷的现状

为避免纠纷产生，只能暂停接收单子

即便惯打“优惠牌”抢单的外资银行

也悄然收紧了“口袋”

最近几乎每个月都不断调整

一家外资银行重庆分行房贷业务负责人表示

前两个月可以在基准利率上打9折

这个月最多做到95折，额度也非常有限

并且还有一些“使用范围”

比如只针对一手现房和二手房放贷

期房不纳入其中，楼盘也不能太偏远

越靠近市中心越好

开发商考虑对全款买房优惠

“目前和我们合作的银行暂停接收房贷单子的

只是个别小型银行”

重庆某房地产经纪有限公司工作人员表示

一种是明确表示了“额度不够”

比如之前可以为15年以上的老房子做房贷

从7月份开始，大部分银行都不做这种单子了

另外一种“婉拒”的方式

虽不明确告知不接收单子

但是放款速度很慢

需要排队等贷的情况并未好转

市内一家大型房企负责人表示

最近合作的十余家银行中

只有少部分首套房贷执行基准利率

很大部分银行都已经上调了5%~15%不等

“啥时办得下来，要看银行有没有答应放款”

该人士透露，现在不少提前办卡的客户

都要先问明合作银行信贷资金的情况

如果银行说放不出来贷款，就会有所顾虑

同时，开发商也在考虑

对一次性付款买房的优惠力度

在已经推出的现房房源

综合各项优惠的基础上每平米再减去千元.