中介买房子交了定金了,不想买了可以退吗(在中介买房定金交了后不想买了,还需要付中介费吗)

1、交了定金不想买房，属于违约，卖方不退还定金。定金就是为了确保合同可以继续履行的一个担保，交过定金之后，不继续履行合同，按照我国法律规定，卖方不继续履行合同，需要双倍返还定金，买方不履行合同，卖方不退还定金。

2、法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

通过中介购买新房流程是怎样的，说明如下：

1、查找房源

购房者可在各个中介网站上找寻适合自己的房源，最好找大型正规、资质较好的房屋中介公司，这样能够避免上单受骗。

2、实地看房

购房者确定好感兴趣的房源之后，房屋中介公司工作人员会联系房东让购房者实地看房，这时业主需要仔细对房屋进行检查，不要等到购入房屋之后才发现问题，那样已经为时已晚。

3、产权调查

业主选择好一套房源之后，就应该对房屋的产权进行调查，需要对售房者的证件进行调查，主要包括房屋产权证、身份证等，看下房屋产权是否清新明确。

4、签署合同

确定好房源之后，就可以与房东签订购房合同，这时可选择是采用全额付款还是向银行按揭买房，同时需要注意合同的具体事项要与之前约定的一致。

5、按揭贷款

如果选择按揭贷款的方式买房，可以前往银行申请贷款，通常中介公司会提供担保。

6、过户

房屋交易双方需要前往房地产交易中心办理过户手续，在办理时需要缴纳相应的税费，同时卖方也需要支付买方首付款。

7、银行放款

最后等待银行通过买房的贷款审核之后，银行会开始发放贷款，买房需要按月向银行偿还贷款。