中介买房有哪些费用(100万的房子中介费多少)

1、中介费:各地中介公司的收费标准不一样,一般是房款的1%~3%。

2、评估收费:房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准按房地产价格评估标准的50%计收评估费。

3、咨询费:书面咨询费和口头咨询费,具体收费标准按照实际情况协商决定。

中介买房要注意什么

1、第一次买房的人，通常大多数都会选择在买房前做好相关的准备，但是关于购房的小知识在网路上已经被说的天花乱坠了，很多人看着都有点找不到头脑，更别说实际施行了。但是完全交给中介来的话自己又不放心。

2、首先，如果觉得要找中介来买房的话，在最开始选择终结的时候一定要多跑几家中介公司，看看之间的差距与流程，选择自己认为最合适的。同时，尽量选择规模更大、资金更充足、各环节比较透明的公司。

3、当看到心仪的房子的时候一定要注意认真查看房屋产权是否合法，确认产权有无纠纷、租赁等情况，确认买房的人有权利卖房，以及产权证上所有的人都有意愿出售房产。

4、签订合同也是至关重要的一步环节了，尤其是类似于文书性质的任何签订，都一定要仔细阅读其中的内容和条款。最后，有不合适或者不明白的地方一定要及时指出，要求解释。在有条件的情况下，最好带上相关专业的律师。并且拒绝跟房东之外的人签订合同。

5、办理过户的时候一定要在正规、合法的官方机构进行，不能私下交易、也不要简化程序。需要彻底办理过户，并且产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。