新房验房需要注意什么事项(新房验收要注意些什么)

1、注意合同中约定的交房时间，开发商邀请收房的时间，是不能超过合同中约定的时间。同时，开发商给到收房通知后，业主需在一个月内，与开发商联系，办理交房的一些事项，要是超过时间，会被认定为自动交房。

2、业主需要检查开发商是否已经得到了相关的材料，如住宅的质量保证书、住宅的使用说明书，还有相关的验收合格证。要是开发商无法提供，不可交房，以免影响到个人的利益。

3、不要相信开发商说的先签合同再收房，要是房屋存在质量问题的话，后期将无法得到应有的保证，导致个人的利益受损。

4、验收房屋时，要先检查房屋的面积大小，看是否与合同中的一致。若不一致，业主有权要求开发商给予补偿或者是退房。

5、验房时需要检查室内的门窗以及五金配件是否有破损，墙面、地板，看是否有出现开裂比较严重的现象，要是有，也需要让开发商修补好，以免影响到日后的居住。