二手房契税减免优惠政策2023年还有吗(二手房税费明细表2023)

有的，买卖二手房这五种情况都可以减免契税。

1、普宅首套房可享首套房契税优惠

个人首次购买普通住房的契税为1.5%，个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率为1%，二套房或者是非普通住宅需缴纳契税3%。

2、拆迁户可享契税减免优惠

拆迁后购买房屋，凭拆迁协议可直接减免契税，祖孙三代内直系亲属均可享受此优惠，且无时间限制。

3、离婚析产可免契税

因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。

4、夫妻间房产更名减免契税

夫妻之间的房屋、土地权属“加名”、“减名”、“换名”或变更共有份额的，均享受免征契税优惠。

5、继承房产

法定继承人继承土地、房屋权属，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，不征契税。