房贷利息专项附加扣除的标准(房贷利息怎么算的计算方法)

房贷利息专项附加扣除的标准，是在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月，并且只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房，产生的首套住房贷款利息支出。在偿还贷款期间，可以按照每年12000元标准定额扣除。

房贷提前还款利息怎么算

一般如果提前偿还贷款有两种方式办理，1、提前偿还完剩余的所有贷款，若是选择这种方式的话，那就不存在所谓的还款利息了，因为提前偿还的这部分贷款是不需要支付利息的。2、提前偿还一部分的贷款，而剩余的那些贷款还要按照之前贷款合同当中规定的利率来进行计算。但是在还完一部分贷款之后，自己可以选择保持贷款的期限不变，也可以选择保持自己的月供金额不变。