二手房为什么卖不掉(为什么二手房卖不掉也不降价)

1、市场供给过剩。目前的楼市过热已经让一些楼盘数量超出需求，而这一现象也影响到了二手房市场。

2、二手房的价格不合理。市场在不断变化，价格随时可能发生变化。然而买家往往更愿意购买较为新的房屋，尤其是在热门区域时，这就导致一些老旧二手房价格难以被市场认可。

3、配套设施不足。居民一般会比较关注周边的交通、医疗、教育、商业等配套设施是否完善，如果众多二手房竞争不充分，周边配套也没有跟上，即使房屋本身条件不错，也很难吸引到更多的买家。

4、购房者对于二手房产的信任程度较低，这也是导致二手房难卖的一个重要方面。由于一些房屋可能存在历史隐患或瑕疵，买家往往对二手房持有较为谨慎的态度，对于不够透明的交易，买家们可能会消极对待，这也影响了交易的成败。