房产产权到期了还能使用吗(房产产权到期了还能使用吗知乎)

房产产权到期了还能使用，房产的产权到期意味着该房屋的所有权将会发生变化，需要进行重新的登记和备案手续。但是，在这个过程中，房产的使用权不会因产权到期而受到影响。

一般情况下，产权的到期时间是根据国家规定而定的，须进行重新登记，否则将会产生不良后果。由于房屋的产权期限较长，一般为七十年，因此在产权即将到期之前就应该注意续期事宜。

在房产产权到期后，尽管产权人的身份发生了变化，但是可以继续使用该房产。因为产权与使用权是两个不同的概念，在产权到期后，产权人只需要进行重新的登记备案手续，而并不影响该房产的使用。

此外，在产权到期后，产权人还可以将房产卖给其他人，以获取收益。房产的买卖是在法律框架内进行，产权人可以通过签订协议的方式将房产转让给新的所有人。只要经过合法的转让手续，新的产权人就可以合法地使用该房产。

房子产权到期后怎么续费

1、无需缴纳土地使用费，但房屋自然损毁或者使用寿命终结，则终止续期。此种情况可以加强危房监管，以建筑法明确危房处理机制。

2、房屋所有权人需一次性缴纳下一个期限土地使用费，在新期限内房屋所有权人可以按照原有范围和标准改造或者重建房屋。

3、房屋屋所有权人需缴纳土地使用年金。也就是说，将一次性土地使用费转为按年支付年金，相当于地产税，也类似于租金，以土地面积和建筑面积按照特定标准计算。年金滞纳不交者，依据土地规划用途产生不同的失权效果。

4、无需缴费，回到类似1982年以前城市宅基地所有权状态。此种情形实质上就是城市住房用地重新私有化，其不足之处在于长时间多方面因素导致的社会资源分配不丰富。