30年产权到期后房子归谁(30年产权到期要交多少钱)

如其使用的土地为住宅建设用地，到期后会自动续期，应缴纳续期费用。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。

如果没有同意，那说明土地可能另有规划，土地上面的房屋可能会搬迁，当然也会给予相应的补偿。30年的使用产权正常是指土地的租用年限，对于房子仍然是属于购房者的。不管哪一种房屋产权到期都是需要缴纳土地出让金的，只是普通住宅用地的年限到期以后会自动续期，商业用地或者是工业用地的，年限到期以后是必须要主动申请的。