期房未按期交付可以退房吗(期房没交付可以退房吗)

期房未按期交付是否可以退房，需要看相关合同约定。如果合同没有相关约定，那么根据相关规定处理，期房延期购房人可以催促开发商交房，如果经过催告后三个月仍未交房的，购房人可以要求开发商退房，并要求双倍返还定金或支付房款利息。购房者在催告后三个月，开发商仍然不交房的，购房者可以退房。

期房和现房的区别：

1、购房合同不同

现房购买时签订的是《商品房买卖合同》，而期房购买时签订的是《商品房预售合同》。

2、办证时间不同

现房购买后可以直接登记办理房产证，不用担心时间上的拖延，带来资金、风险方面的问题，而期房购买后，一般要等到交房时才能办理房产证，这期间就容易产生交房时间一再拖延、开发商不靠谱，导致房产证难以办理等问题。