高层飘窗漏水怎么处理(飘窗顶上渗水的原因)

窗框与混凝土主体结合处的防雨板应靠近混凝土主体，固定螺钉的螺帽和混凝土螺钉孔应填充聚氨酯密封膏，基底层也应进行特殊处理。另外在窗框内部安装阻水板，对飘窗进行结构修复，飘窗顶部采用滴水槽结构，排水坡度在1/10以上，以防止窗台顶部积水。

高层飘窗漏水什么原因

1、排水孔堵塞引发的渗水。新建筑的房子飘窗下方设置排水孔，可能会导致排水孔被堵塞，在对飘窗的安装时也是时有发生这样的情况。处理方法：如果出现大雨的话，飘窗窗框里面的积水就会从安装胀栓处望里面溢。如果飘窗有渗水现象的话，就需要检查一下窗户的连接方式，可以等雨水干掉之后往窗户连接处加填缝料。

2、窗户附近墙面渗漏水。飘窗附近墙体防水层破坏而影响窗户，安装之后出现漏水的现象。相对来说飘窗区域漏水大多是由于老房子年久失修造成的。处理方法：面对这种情况，可以剔除墙体空鼓开裂的地方，用抗裂砂浆修补好，并在纱窗外面涂刷防水层。

3、滴水槽破坏引起的渗水。一般的窗户都会有滴水槽，对于飘窗来说滴水槽是一个重要的排水方式。在装修改造飘窗的时候，窗户外移而压到滴水槽，导致雨水通过窗户和墙缝往里面渗水。处理方法：在装修设计的时候家装好滴水槽，使水通过滴水槽顺利往外排出。

4、窗框有缝隙引起渗水。飘窗窗户和窗框的松动，也是造成飘窗漏水的常见原因之一。处理方法：如果是窗户的原因可直接修理或者更换窗户。如果窗户旁边的缝隙有问题，则需要铲除干净，再用防水填缝料修补一下。

高层飘窗漏水该物业管吗

高层窗户漏水物业是会管的，不过是要看公共区域，比如说阳台、屋顶、墙面等，那就属于物业公司负责维修的外范围。如果楼房漏水是由于业主自用部位使用不当，如防水、违章改造等，则由业主承担责任。还有是楼房质量问题的话，就可以向开发商进行索赔。