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高层飘窗漏水怎么处理(飘窗顶上渗水的原因)

房产百科日期:2023-05-24 18:21:15 浏览量(
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窗框与混凝土主体结合处的防雨板应靠近混凝土主体,固定螺钉的螺帽和混凝土螺钉孔应填充聚氨酯密封膏,基底层也应进行特殊处理。另外在窗框内部安装阻水板,对飘窗进行结构修复,飘窗顶部采用滴水槽结构,排水坡度在1/10以上,以防止窗台顶部积水。

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高层飘窗漏水什么原因

1、排水孔堵塞引发的渗水。新建筑的房子飘窗下方设置排水孔,可能会导致排水孔被堵塞,在对飘窗的安装时也是时有发生这样的情况。处理方法:如果出现大雨的话,飘窗窗框里面的积水就会从安装胀栓处望里面溢。如果飘窗有渗水现象的话,就需要检查一下窗户的连接方式,可以等雨水干掉之后往窗户连接处加填缝料。

2、窗户附近墙面渗漏水。飘窗附近墙体防水层破坏而影响窗户,安装之后出现漏水的现象。相对来说飘窗区域漏水大多是由于老房子年久失修造成的。处理方法:面对这种情况,可以剔除墙体空鼓开裂的地方,用抗裂砂浆修补好,并在纱窗外面涂刷防水层。

3、滴水槽破坏引起的渗水。一般的窗户都会有滴水槽,对于飘窗来说滴水槽是一个重要的排水方式。在装修改造飘窗的时候,窗户外移而压到滴水槽,导致雨水通过窗户和墙缝往里面渗水。处理方法:在装修设计的时候家装好滴水槽,使水通过滴水槽顺利往外排出。

4、窗框有缝隙引起渗水。飘窗窗户和窗框的松动,也是造成飘窗漏水的常见原因之一。处理方法:如果是窗户的原因可直接修理或者更换窗户。如果窗户旁边的缝隙有问题,则需要铲除干净,再用防水填缝料修补一下。

高层飘窗漏水该物业管吗

高层窗户漏水物业是会管的,不过是要看公共区域,比如说阳台、屋顶、墙面等,那就属于物业公司负责维修的外范围。如果楼房漏水是由于业主自用部位使用不当,如防水、违章改造等,则由业主承担责任。还有是楼房质量问题的话,就可以向开发商进行索赔。

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