没有房产证的房子怎么继承(没有房产证的房子怎么继承给迁出人)

没有房产证的房子可以通过公证或者诉讼继承。继承人可以到区或市公证处办理继承权公证，由房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，持继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，或者携带相关材料到住房所在地法院依法起诉，取得法院判决书后开具协助执行公函，凭此公函办理过户。

需要注意的是，没有房产证的房子不能抵押贷款。房产证是房子所有人的合法凭证与依据，产权人就能够轻松处置该房子。相对的也就是说，即便是全款房，如果房子在没有房产证的情况下，同时也不具有房子的合法凭据。除了房产证，用于作为抵押贷款的房产，还必须要具有《国有土地使用证》。双证齐全的房产，才能够达到抵押贷款的基本条件。