遵循收益越多,分摊越多的原则,一般一层和二层不需要分摊,若是权益受损,还有一定的补偿。三楼及以上楼层按楼层比例分摊,三层业主共分摊总费用的8%,而四楼业主共分摊20%、五楼业主共分摊31%、六楼业主共分摊41%。
加装电梯分摊的注意事项:
1、找好加装公司
旧楼要加装电梯,在征得大部分业主同意后,就要找好相关的施工人员,也就是电梯公司,一般加装电梯承包商会根据旧楼具体情况制定相关的设计方案,并给出一定的报价,这时候业主就可以根据预算来计算每个业主需要分摊的费用了。
2、计算好使用电梯的户数并张榜公示
计算好每户应分摊的金额后,将其分摊依据、费用、缴费日期等情况,都张榜在小区公示栏中。
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海南房产咨询师