购买期房流程及注意事项(买了期房后悔了可不可以退房)

购买期房的流程：

1、首先应该要去售楼部查看户型，选定自己满意的户型和楼盘。

2、与开发商签订购房合同。

3、预售登记，买卖双方应在契约签订后30日内，去所属房屋土地管理局市场处办理相关手续。

4、收房验房，等到开发商竣工验收后，就会通知购房者来验房收房。

购买期房的注意事项：

1、检查开发商五证

在买期房的时候一定要检查开发商是否具备五证，并且核实其真伪性。

2、购房合同应该标明商品房的应用面积

在签订合同的时候，就应该对房屋各个空间的实际面积进行确定，以免收房后和实际的面积不符合。

3、警惕虚假广告宣传的风险

在购买期房之前，我们也会听到开发商关于期房的一些广告，广告是否真实，解释权就在开发商手里，如果相信广告，那么在签订购房合同的时候，就要让开发商将广告合同写进购房合同里。