房产证丢了怎么挂失(房产证丢了怎么挂失补办流程)

1、备件请求：应该到当地房地产处理局以书面申报权证遗失的原因及其房产位于、结构、面积以及产权来历状况及现状和产权人名字，住址等基本状况。带上户口簿和你的身份证;并填写遗失房地产证的具结书;拿上上述资料到遗失台处理。

2、存案查档：交纳查案卷费后由房地局宣布临时收据;对请求遗失事项进行内部查档校核。

3、登报声明：房产处理局对请求遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理遗失权证声明的注册手续。待遗失声明见报后，你就持报纸和临时收据到房管局交给原件经办人。

4、勘丈入册：由测绘所勘丈，绘图，档案处理机构担任案子入册。

5、注册审查核准：由房管局担任初审，复审，批阅。

6、缮证发证：若经批阅赞同补发权证者，经缮证、校正后，向你发领证通告，你就凭“注册收件收据”领证。

房产证丢了补办需要什么材料

1、房屋权属登记申请书(非转移类);

2、房屋分层分户平面图;

3、申请补办报告;

4、申请人身份证件复印件;

5、遗失启事;

6、档案馆出具的挂失证明;

7、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件;

8、法人授权委托书、代理人身份证件复印件。

房产证遗失有哪些危害

1、不能买卖

房地产交易的最终成交标准是房产过户，但如果没有房产证，就无法办理房屋过户手续。

2、不能抵押

许多人用房子作为抵押，向银行或其他信贷公司借钱。用房子作抵押的条件是拥有房子。如果没有房产证，银行或信贷公司不会轻易借钱给你。

3、不能出租

如果出租房屋没有房产证，双方之间的租赁有争议，出租人的合法权益无法得到保障。

4、合法权益不能得到保障

当房屋产权与他人发生纠纷时，房产证是重要的权益凭证。只要你的名字写在房间里，你的权利和利益就可以得到尽可能地保证。

5、不能得到补偿

一旦遭遇房屋拆迁补偿，购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。

6、不能办理继承或赠与手续

房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。办理公证手续，就必须出示房本等材料，相关部门才会予以批准，否则办事人员是不会同意的。而办理不了赠与继承等公证手续，会影响到未来的房子权益问题。