交房空鼓是维修还是赔偿(毛坯房墙面空鼓有必要修复么)

交房空鼓既可以要求维修也可以要求赔偿。验房发现新房存在空鼓的情况，且空鼓的单处面积大于400平方厘米，那么可以要求房开商负责对空鼓位置进行维修。业主还可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改，赔偿延期交付的损失;空鼓问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以要求解除房屋买卖合同，要求开发商赔偿相应的损失。

房子空鼓国家的赔偿标准是什么

1、所谓的房子空鼓其实是由于原砌体和粉灰层中存在着空气而引起的，出现空鼓时房屋的地面、墙面以及顶棚装修层与结构层之间粘贴或者是结合得不牢实而导致的，一般在进行检测时用空鼓锤或者是硬物去轻敲抹灰层以及找平层会发出咚咚声则为空鼓。

2、对于房子的空鼓来说国家并没有做出一个十分明确的赔偿标准，一般是需要经过买卖双方共同协商才可以的，而在我国相关装饰质量标准的相关规定中明确表示了，新房出现空鼓的面积不能够超过整体空间面积的5%，如果是在验收房屋的过程中发现存在着空鼓并且面积大于整体空间5%的话，那么购房者则可以要求开发商对空鼓区域进行维修整改。

瓷砖空鼓怎么检查

1、所谓的空鼓是指瓷砖没有和墙面或者是地面充分地贴合在一起，从而出现了隆起状态，导致瓷砖脱落或者是破裂等现象。大多数会出现瓷砖空鼓的现象是因为瓷砖的吸水率低于0.5%。

2、一般情况下，如果瓷砖刚铺贴完的话，那么是无法检查空鼓的，所以应该在瓷砖铺贴完以后的第三天及时地进行检查空鼓现象。空鼓大多数是会出现在瓷砖的四个边角中，所以业主只需要准备一个小锤子，轻轻敲下瓷砖。

3、假如瓷砖发出的声音是低沉的，那么就说明瓷砖没有空鼓。假如瓷砖发出的声音是清脆的，那么就代表瓷砖出现了空鼓，业主应该及时进行补救。

4、进行空鼓检查的时候，不要用蛮力敲击，否则会把瓷砖敲裂的。业主最好是当着专业人士的面检查空鼓，对方听到敲击声会比业主更了解哪些地方出现了空鼓。

5、如果瓷砖出现空鼓的话，是有一定危害的，假如业主发现后并没有及时解决的话，那么就会危害到业主的人身及财产安全。假如业主自己不会补救的话，那么最好是找专业人员来帮忙修补。