海南人买房与内地人买房的区别是什么？

小编做房地产已经好几个年头了，经常被客户问你们海南人买房喜欢买哪里，海南人买房为什么不买海景房等等这些问题，每次回答完这个客户，接这个另一个客户又来问，今天给大家好好聊聊。

关于海南人买房考虑

一：学区房，海南买房是很注重学区房的，和内地一样，俗话说“不能让孩子输在起跑线上，孩子在一个好的学校，受到的熏陶教育和普通的学校是不一样的，周围的圈子都是一种非常好的学习氛围，孩子在这种环境下成长非常有帮助。所以海南人买房的时候都是找学区房，能找省重点的不找市县重点，能找市重点不找区重点。例如近几年海口滨海九小，华侨中学附近的楼盘成了抢手的楼盘。

二：生活配套方便，海南人在海口要生活，上班。所以要买一个离自己上班方便，出行方便，购物方便的楼盘，海南人很喜欢吃，尤其夜生活非常丰富，选择一个郊区的房子，晚上没有车想吃一顿夜宵都找不到，肯定是受不了的。所以早期海南人基本没有去海口西海岸片区购房的，5年前西海岸区域只能从滨海大道一条路通车，楼盘周边没有商场，医院，菜市场，所以海南人一提起西海岸就觉得是农村。但是随着海秀快速路的开通，周边的配套逐渐完善，学校开学，陆续有海南人也去那边买房让孩子上学。

三：海南人自建房，海南人普遍都有宅基地，所以在海南各地县城和海景房都没有看到海南人买房的不多，因为都是自己盖楼，省钱居住的空间也非常大，买房都是买海口的为主，毕竟海口是海南的省会，是海南政治经济中心，资源配套最齐全，定居的首选地。

关于内地人在海南买房考虑

一：海景房，由于我国大部分区域是不靠近海边的，内地客户对海景就非常向往，小编接触的客户中，70%的业主是喜欢靠近海边，正如海子说的“面朝大海，春暖花开”的诗意生活。所以海南的海景楼盘是非常热销，例如：三亚湾，清水湾，石梅湾。

二：气候条件，北纬十八度概念。海南的热带和亚热带的分界线是牛岭以南是热带气候，以北是亚热带气候，冬天气候会有点差别，以北是雨天的时候，以南是晴天，所以我国北方的客户尤其东北区域就很喜欢在北纬十八度以南区域买房，相对来说，海南的南部冬天气候暖和，北部潮湿略冷，但是这个不是绝对的，每个客户适应程度不一样，有人喜欢三亚，有人喜欢海口，比较明显的是重庆人喜欢文昌，琼海。贵州人喜欢澄迈，临高。