有贷款没还清还能用公积金贷款买房吗(有贷款没还完可以用公积金贷款吗)

名下有贷款没还清，也是可以申请公积金贷款买房的。

根据住房公积金管理中心的规定，借款人想要申请公积金贷款，名下不可以有还在还款的公积金贷款，但如果是商业贷款、消费贷款、抵押贷款之类的，是不影响借款人同时申请公积金贷款的。

当然了，借款人名下如果有贷款未还清的话，住房公积金管理中心可能会考虑到借款人的还款能力被削弱，从而拒贷。

住房公积金管理中心会通过借款人的收入情况、个人征信报告、工作单位、日常消费能力等多维度来判断借款人的还款能力。如果借款人本身是高收入群体，就算有贷款在身，对公积金可贷额度影响也不是很大。

公积金贷款条件：

申请公积金贷款时要在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，个人和单位住房公积金账户状态处于正常状态，社保与公积金缴存单位一致。

具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金。

公积金贷款可以贷几次

一、同一时间段内只能贷1次

公积金贷款在同一时间段内，只能贷1次，还款结束后才能申请进行下一次贷款。办理住房公积金贷款的条件之一就是，在申请住房公积金贷款时，借款人本人及其配偶名下没有未结清的住房公积金贷款。

只要是第一次购房使用的公积金贷款还清，无论你房子是否过户卖掉，都有申请住房公积金贷款的资格，但第二次公积金最高可贷款金额要比第一次用的时候更少很多，而且第二次购房贷款的首付要求不少于总房价的40%。

二、最多只能贷款2次

1、公积金贷款明确有次数限制，只要夫妻一方存在公积金贷款记录2次及以上的，不能再申请公积金贷款，也就是说公积金贷款最多只能贷款2次。

2、夫妻婚前一方使用住房公积金贷款买房，婚后算作一个家庭使用过1次住房公积金，还有1次使用住房公积金贷款买房的机会。

3、商业贷款和住房公积金贷款是分开计算的，如果名下有一套商业贷款还清的房子，第二套房子打算用申请房公积金贷款，依然算首套房。