海南西部儋州买房优势及区域特点分析~

儋州市位于海南的西部，是海南省经济第二大市，2015年国务院正式批复其建设为海南第三大地级市，与海口、三亚成三足鼎立之势。儋州交通配套和旅游资源相比东部市县弱势，但是优越的气候条件、较低的房价是吸引候鸟居住的主要原因之一。

海南儋州--火山海岸，人文儋州

儋州房地产发展较晚，房价相对其他重点市县也较低。那么，儋州买房优势及区域特点是什么？小陈（威信chenxia0898）下面给你介绍。

儋州购房优势

气候优势：儋州市属热带季风海洋性气候，夏无酷暑，冬无严寒。阳光充足，气候温和，年均气温23．3℃。年均降雨量1815毫米。儋州位于海南西岸，气候干燥，适合居住。受中部五指山阻挡，受热带风暴及台风影响少而且轻，是海南受台风影响最小的区域。

儋州交通地图

区位优势：儋州是海南西部的经济、政治、文化、交通中心。拥有洋浦等天然深水良港，环岛西线高速高路，粤海铁路(在儋州市设有那大，八一两个站)贯穿境内，已形成水陆交通网络，是海南西部的交通枢纽和连接内陆、通往东南亚地区的桥梁。

旅游资源：儋州是国家优秀旅游城市，拥有丰富的旅游资源。东坡书院、松涛天湖、八一石花水洞、海南热带植物园、蓝洋冷热泉、光村银滩、千年古盐田、鹭鸶天堂等儋州著名的八大旅游景区，无一不令人流连忘返，沉醉其中。

交通配套：西线高速、西环高铁通过白马井，未来西部机场、跨海大桥都是属于规划内。

发展前景：儋州有洋浦经济开发区，而且未来东盟自由贸易区也会将儋州纳入其中，投资潜力巨大，面对日益饱和的东线，沉寂的西线正在苏醒，未来海南岛房地产的重心，势必要向西线转移，而作为西线中心的儋州，必将成为全国瞩目的焦点。

儋州房产特点

儋州市目前仅有那大镇和白马井建有楼盘，这两个地区代表着两种不用的房产特色：市区刚需养老及滨海度假。

那大镇航拍

那大镇

购房优势：生活便利、配套成熟

那大镇是儋州的市中心，东部是市政办公集中的地方，也是重点发展商业地产的区域，目前已有数个商业中心落户。购房主力来自本地刚需和外地养老度假，那大镇西部主要发展宜居地产，有多个公园规划或建成。

白马井---滨海新区

白马井--滨海新区

购房优势：低价海景房

白马井是儋州大手笔重点发展的滨海新区，与洋浦开发区(洋浦保税港区)隔海湾水域650米相望，东南临近海南环岛西线高速公路、西环高铁，西临北部湾，北靠天然的深水避风良港——洋浦和白马井港区，可以说是位于西线的交通枢纽位置。

白马井新区的房产以滨海度假为主，虽然海景不如东部好看，但较为干燥的气候和极低的价格是其与东部海景房竞争的王牌，目前响彻全国的海花岛项目也是位于儋州白马井。

【总结】

儋州的消费水平低，儋州平均消费水平：比三亚低17%、比海口低5%个点，在儋州即可低价买房又能低价消费，是海南买房养老的不二之选；海花岛项目带动了更多人过来儋州置业，环环效应，人越多，各方面都在进步，离海花岛不远的项目可以享受海花岛带来的配套服务和增值效应；儋州属于半湿润半干旱气候，冬季不是太潮，适合北方人；儋州要修机场，未来交通更便利，增值空间大。

缺点：

1.配套还需进一步完善。

2.冬季可能有极端低温天气。

3.公共交通太少，不太方便。

儋州买房咨询陈霞，薇信：180-8982-8470