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公积金贷款买房后公积金断交了有影响吗(公积金贷款买房后公积金断交了有影响吗知乎)

房产百科日期:2023-07-12 18:21:08 浏览量(
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公积金贷款买房后公积金断交了是否有影响,需要视具体情况进行具体分析:

1、刚刚才将贷款办下来

如果客户刚办下公积金贷款就立马停缴了住房公积金,可能会让当地住房公积金管理中心误认为是在故意骗取利率优惠。尤其是无故停缴住房公积金3个月或6个月以上时间,经催缴仍未缴交的情况,受委托银行经管理中心同意,有权停止支付贷款或提前收回全部贷款,借款人承担全部违约责任,或者是将公积金贷款转为商业贷款,采取利率上浮的处罚。

2、贷款已办理一段时间

如果公积金贷款已经办下来较长的时间,客户也已经还款好几个月了,那在此时停缴住房公积金应该不会产生多大的影响。不过客户若还办理了公积金冲还贷业务,等住房公积金账户里的余额全部被冲抵完了,公积金冲还贷业务也就不得不终止了,后续将由银行系统从还款银行卡里扣钱来完成还款。

住房公积金断缴后应该想办法及时续缴(像因离职断缴的只要找到新工作,就可以让新单位帮自己重新缴纳住房公积金),断缴的时间最好不要超过3个月。

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公积金断缴一个月怎么补上

1、带上身份证到当地的公积金管理中心办理补缴手续。

2、如果是单位原因造成的断缴,那么可以由单位出具相关证明,并办理补缴手续。

3、如果是因为个人原因导致的断缴,可以自己去公积金管理中心办理补缴手续,需要提供相关的证明材料,比如劳动合同、社保证明等。

5、如果是因为换工作导致的断缴,那么需要在新单位开具工作证明,并将原来的公积金账户办理封存手续后,再办理补缴手续。

公积金断缴以后还能提取吗

公积金断交后是可以提取的,但必须先与原单位解除劳动关系。若离职职工是属于本地户口的话,那么必须要封存两年才能提取公积金,如果是外地户口的职工,当月办理当月就能将公积金提出出来,但需提供居住证、离职证明以及提取凭证等相关资料。职工与单位终止或解除劳动关系后未继续缴存住房公积金公积金账户封存6个月以上,可全部提取并注销公积金账户。

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