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为什么公积金提前还款后悔死了(为什么公积金提前还款不合适)

房产百科日期:2023-07-30 18:20:42 浏览量(
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公积金提前还款后悔死了主要有以下两个原因:

1、利率低:公积金贷款的利率很低,所以利息也不是很多,多数人想要提前还款就是因为想要减少利息,但是利率低的话,就算是减少利息也减少不了多少,所以提前还款的意义不大。

2、已经还了很多了:如果已经还了很久了再提前还款,其实是不会减少什么利息的。比如选择等额本息还款,已经还了5年利息就差不多还清了,贷款再提前还贷没有什么必要了。

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公积金提前还款有违约金吗

公积金贷款提前还款没有违约金。公积金的还款方式是自由还款模式,提前还款是不会有违约金的。公积金贷款提前还款通常有两种方式,一种是部分提前还贷,另一种则是一次性还清。

公积金提前还款怎么还划算

1、一次性提前还清:

指贷款人在公积金贷款期限到期之前,用自己的资金将剩余公积金贷款本息一次性还清。要注意的是,公积金提前还款也算是一种违约行为,是会收取一定的违约金的,不过相对于要支出的房贷利息来看,还是比较划算的。

2、部分提前还款:

指贷款人自筹了部分资金,抵充部分贷款本金,部分提前还款后,在贷款期限不变的情况下,因为还款本金减少了,银行会根据剩余未还的贷款本金,重新计算贷款人的月供额,也就是说每月还款额会减少。

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