海口VS三亚购房哪里好?看分析您就知道了~

最近有很多外地的朋友都问我，在海南买房，买哪里好？海口和三亚买房哪个好？区别在哪？

对于有选择综合症的人来说，确实是超难的选择，恨不得海口和三亚各买一套，但这个又不太现实。本来就是度假房，没必要买那么多的嘛。那么，在海南买房，海口和三亚那个好？下面陈霞（微信chenxia0898）给您分析分析~

海口买房

海口

海口是海南的省会城市，城市基础配套之成熟是下面市县不能比的，日常生活很便利，吃穿住行医都方便。但冬天温度较低，海风有点潮，有那么几天可能会穿羽绒服。

气候：热带海洋性季风气候，年平均气温24.2℃，最高平均气温32℃，最低平均气温10℃

交通：机场、动车（海口-三亚，2小时）、高速（海口-三亚，2个小时）、港口、长途铁路

海口房价--来源房天下

房价：市区12000-20000元/㎡

优势及不足：省会城市，生活配套设施齐全，冬天还是有点冷，潮湿。房价上涨较快，海景资源和市区土地紧缺，投资较宜。

三亚买房

三亚

全中国唯一的北纬18°就在三亚。三亚无疑问是最值得关注的度假区域，三亚无疑问是海南在综合配套和发展方面仅次于海口的城市，三亚拥有最多的五星级酒店这是这个城市地位的最好证明。

气候：热带季风气候，年平均气温28℃，最高平均气温38℃，最低平均气温15℃

交通：机场、动车（海口-三亚，2小时）、高速（海口-三亚，2个半小时）、长途铁路

三亚房价---来源房天下

均价：市区23000-36000元/㎡

优势及不足：国际知名旅游城市，稀缺资源。国际知名品牌酒店云集，每天都有很多来自世界各地的游客，典型的旅游城市。物价高，经济型养老不适合。目前价位过高短线投资不宜，适合长线投资。

海口和三亚的区别：

第一：定位不同，海口是省会城市，是政治、经济的中心，那是海南的中心，各种学校，教育、配套措施是齐全的，三亚是国际旅游城市，偏向旅游、度假。所以配套了个国家级的配套.301医院。

第二：气候不同，海口是亚热带气候，三亚是热带气候。两个城市温度相差4-5度，冬天时三亚是比海口暖和，海口会比三亚潮湿些，夏天三亚白天会比海口热些，所以对于北方朋友，气候相对天燥地方的会喜欢三亚多些，像南方湿气大些的，可以会偏向海口些。

第三：房价不同，海南整体价格，三亚会比海口高一倍左右。海口均价1.5W左右，三亚均价2.5万左右。像在海口一万左右的可以买到很好的小区，在三亚市中心买不到，海景房就更不用说了，三亚的基本在三万这样，海口会在一万三这样。这个价格比很多城市的单价都高了，因为买海南房的都会考虑不会投资太多。

第四：投资不同，海口是比较合适长年居住的，三亚是比较适合度假的，要论出租，三亚会好租一些，像冬天，三亚的租房会比平时贵三倍，海口的最多就是一倍这样。三亚的季节性很强，冬天人特别多，夏天没什么人。海口的刚需比较多，户型相对是二房和三房居多，面积都在80平以上的多，三房是度假的多，户型都比较偏小，60多都能做成二房。现在出两个暂停政策，对三亚影响比较明显，至于想在海南买房的朋友，可以根据您们自身的需求来选择哪个城市。

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