北京二套房可以公积金贷款吗(北京二套房能否公积金贷款)

北京二套房可以公积金贷款。但大家需要注意的是，如果购买第一套房的时候，使用了公积金贷款，即使已经还完贷款，在购买第二套房屋时，也不能使用公积金来贷款。

北京二套房使用公积金贷款，首付比例和利率会有所上升，不过北京二套房使用公积金贷款利率仍低于商贷。另外，二套房公积金贷款需要满足相应的条件才可以。

1、京籍家庭需满足：已婚京籍家庭(除通州外)：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套，单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭)：在京无房的，可购买1套住房。

2、非京籍家庭需满足：在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房，若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。