买房网签价和成交价的区别

在网签的时候，房屋的价格可能和购房者买房时的单价不一样，这个价格就被称为网签价，网签价是房屋交易缴税的计税价格，同时也是缴税的基数。

实际成交价就是购房者在房屋交易的过程中购买房屋的价格，实际成交价对于购房者来说是很重要的，因为实际成交价是购房者买房时支付给卖家的价格，也就是房屋的实际价格。

房屋网签时要注意什么

1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

2、网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

3、网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。