房产证过户需要户口本吗(房产证过户需要什么材料)

房产证过户需要户口本。房产过户需要准备资料有：房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书、有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

房产证过户的流程是怎么样的

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

房产证过户要多久

房产证过户的时间并不是固定的，主要还是看各个部门的办事效率。正常情况下，从受理过户登记之日开始计算的话，房产证办理过户的时间不会超过30个工作日。在办理过户之前双方需要先去缴纳各自的税费，然后凭借着完税证明，再去当地的房管局申请过户即可，在申请过户之时需要提供相应的材料，并且要缴纳相应的手续费，如果办事效率比较高的话，基本上当天都是可以完成办理，并且能够拿到产权证的。