首套房退税需要满足哪些条件

1、单套建筑面积在144㎡以下或者套内建筑面积120㎡以下。

2、符合面积条件要求但没有享受契税优惠，并且已经按照法定税率3%缴纳了契税。

3、已经取得了由税务机关出具的税收完税证明。

符合这三个条件的首套房可以享受契税优惠政策，申请退税。

首套房退税要注意什么

1、符合条件：首套房退税政策只适用于符合条件的购房者，如购房者必须是首次购房、购房面积不超过规定标准等。

2、提供证明材料：购房者需要提供相关证明材料，如购房合同、房屋产权证等。

3、申请时间：购房者需要在规定的时间内申请首套房退税，一般为购房后的一年内。

4、退税金额：首套房退税金额一般为购房者所缴纳的契税和印花税的一定比例。

5、退税方式：首套房退税可以选择一次性退还或分期退还。