新房办理房产证的流程是什么(新房办理房产证需要什么手续及证件)

确定开发商已经进行了初始登记，开发商办理初始登记是自己可以办理房产证的必要条件，可以到当地的房地产交易信息的网站进行查询。

到当地的管理部门领取并且填写《房屋权登记申请表》，开发商签字盖章。

必备材料，比如测绘图(表)，测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

领取相关文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

缴纳公共维修基金、契税，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。

按照规定时间领取房产证，在提交办理申请后，请业主们一定要保存好管理部门提供的领证通知书，并按通知的时间及时领取房产证。