房贷断供一个月会怎么样(房贷断供一年会怎么样)

1、产生罚息和滞纳金：一旦房贷断供，银行会对借款人开始计收罚息和滞纳金，罚息和滞纳金的数额根据具体贷款利率和逾期时间而定。

2、征信记录受损：房贷逾期还款，会被记录在个人征信报告中，对个人信用造成不良影响。

3、房屋被收回拍卖：如果房贷逾期严重且连续超过三个月，银行会依法对房屋进行收回拍卖，以偿还贷款。

4、律师函催收：银行会通过律师函的形式催收欠款。

怎么避免房贷断供

1、申请延长贷款期限

这种方式不一定适合所有人，首先购房者先看一下自己申请的贷款年限是多长，一般而言，购房者贷款买房可以办理30年期限的贷款。如果购房者当初选择的贷款年限没有30年之久，则可以考虑申请延长贷款期限，从而达到减少月还款额的目的，还款压力小的话，断供的几率就要小一些。

2、暂停还本金

如果购房者已经无法延长贷款期限，并且目前资金确实周转不过来，则可以考虑和银行协商暂时只还利息，不还本金。贷款每个月产生的利息相信大家挤挤还是有的，并且鉴于有房子作为抵押，银行通常都会接受贷款人的要求。

3、申请其他贷款

除了银行之外，现在也有很多其他的贷款机构，购房者也可以考虑申请其他贷款来弥补房贷，防止断供。不过这种拆东墙补西墙的方式并不可取，并且其他贷款机构的贷款利息更多一些，这种方式只适合有经济实力，只是迫于目前资金周转不过来的朋友。