楼盘容积率大点好还是小点好(楼盘的容积率大好还是小好)

楼盘容积率一般是小点好。所谓的容积率，其实就是指小区里面的建筑面积和占地面积的比例，容积率其实是会影响到居民居住舒适度的。如果一个小区的容积率比较的低，那就代表小区里面的公共空间比较的大，这样一来居住的舒适度自然会更高。但如果小区里面的容积率比较高，这就代表公共空间比较的小。想要计算容积率的话，直接用建筑物的建筑面积除以用地面积即可。

一般不同类型的房子，容积率自然也是不一样的。比如说有些人购买的是独栋别墅楼盘，那么这种小区的容积率是在0.5~0.8之间。有些人购买的是多层洋房，这种楼盘的容积率则是在1~1.5之间。有些人购买的是小高层的楼盘，这种楼盘的容积率会比较的大，大概是在2.5左右。