返回

海南房产网

弹出

串串房是什么意思(串串房是什么意思2023年高考在几号)

房产百科日期:2023-09-12 18:21:28 浏览量(
内部资料请致电18089828470(微信同号)

串串房就是专业人士常说的“炒房”,也就是将一些低价购买的房子进行装修,装修漂亮后再高价卖出,从中赚取差价。此外,串串房大多是比较老的小区,交通便利,生活设施齐全。在装修风格上,大部分串串房都是欧式或者现代风格。

摄图网_500790420_房屋地产(企业商用).jpg

买串串房的风险

1、装修质量差、安全隐患多

这部分房子装修上,看起来非常美观,堪比新房样板间,但如果稍微对装修有些专业了解的人,可能就会发现,这些材料与一般自己去装修时的标准差很多,大多购买的是非常廉价的材料,仅是短期内视觉体验好一些,就是一种招揽客户买房的手段。同时,不少老旧小区的串串房多为小户型,两室一厅,为了显得房间多,持房者会私自改造房子,多隔出一间房,看起来房间数量增加,好像占便宜,但容易埋下隐患。

2、购房主体不明引发纠纷

一般这类低价房,在交易时就会发现问题,房产证和购房合同上,名字不一样,这是因为房子是中介在销售,不是原房东直接和购房者签订合同,如果发生一房多卖,或者房屋性质不明,像一些城中村的小产权房,可能还没有转移性质,没有办大红本,购买后,无法过户,房子不能上市交易,万一要拆迁,由于小产权房不能卖给城镇户口家庭,你可能还拿不到拆迁补偿,将是钱房两失。

买房之前需要做哪些准备

1、了解贷款政策:对于购房者来说,买房之前应该做好相关的准备才能顺利购买房屋,购房者在买房之前需要了解清楚相关的贷款政策,很多城市限购限贷,首套房、二套房、三套房,其贷款首付比例都是不一样的。买房前,要搞清楚自己是否还可以再贷款买房,首付是几成。另外,查看下自己的信用记录,是否因为信用不良而影响贷款。

2、评估自己的购房能力:在买房这件事情上,很多购房者都没有经验,但是大家在买房的时候必须要先评估自己的购房能力,其中包括家庭收支情况、未来几年是否有大额消费、工作是否要变动。只有在计划买房预算时有充分考虑到各种因素,这样做出来的预算规划才是最合理的。

3、学习房产知识:学习房产知识对于购房者来说也是很重要的一步,因为在看房选房的过程中,购房者需要了解清楚绿化率、公摊面积、得房率等知识,才不至于在询问卖家的时候什么都不懂。

4、准备其他费用:买房并不只是准备好房款或者首付款就可以了,购房者还需要准备一些其他的费用,特别是对于购买新房的购房者来说,还需要准备好水、电、有线、电视电话开通费等,各地方各楼盘的规定都不太一样,具体以开发商发放的收房告知书为准。如果你购买的是二手房,一定要注意与原房主协商清楚这些费用的归属。

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

内部资料请致电18089828470(微信同号)

相关阅读

房东不配合过户,急寻法律援助!
  • 房东不配合过户,急寻法律援助!
  • 房产百科
法拍房存在虚假宣传、产权争议等潜在风险。
  • 法拍房存在虚假宣传、产权争议等潜在风险。
  • 房产百科
法拍房保证金如何高效、安全地完成支付?
  • 法拍房保证金如何高效、安全地完成支付?
  • 房产百科
如何起诉开发商延期交房的法律途径与流程
  • 如何起诉开发商延期交房的法律途径与流程
  • 房产百科
遭遇开发商违约,如何巧妙维权?
  • 遭遇开发商违约,如何巧妙维权?
  • 房产百科
办理房产继承,需支付哪些费用?详细解析!
  • 办理房产继承,需支付哪些费用?详细解析!
  • 房产百科
揭秘房产中介购房陷阱五大套路需警惕!
  • 揭秘房产中介购房陷阱五大套路需警惕!
  • 房产百科
选房产中介,细节定成败,找对人才能安心购房!
  • 选房产中介,细节定成败,找对人才能安心购房!
  • 房产百科

你可能感兴趣的别墅楼盘

三亚观岚
  • 三亚观岚
    三亚
  • 40000元/㎡
寰岛学府花园
  • 寰岛学府花园
    海口
  • 19388元/㎡
仁恒美视長天雲汀
  • 仁恒美视長天雲汀
    海口
  • 41000元/㎡
昊瑞·海悦半岛
  • 昊瑞·海悦半岛
    陵水
  • 17500元/㎡
豪庭铭苑
  • 豪庭铭苑
    海口
  • 26000元/㎡
元垄·上品
  • 元垄·上品
    海口
  • 21500元/㎡
维嘉广场·商务公馆
  • 维嘉广场·商务公馆
    文昌
  • 12500元/㎡
保利海晏
  • 保利海晏
    三亚
  • 45000元/㎡
长信外滩一品
  • 长信外滩一品
    海口
  • 12000元/㎡