一楼交电梯费最新规定(八种不交物业费的理由)

1、住在一楼的住户应当与其他楼层住户缴纳相同的电梯费。

2、业主对除房屋所有权之外的其他共有部分，享有所有权，不可以以放弃权利为由不履行义务。电梯和小区的花草树木、路灯、喷泉等都是全体业主的，而且电梯的运营和维修费用也不会因为一楼的居民不乘坐而大大减少，因此一楼的居民也要和其它楼层的居民一样来负担电梯费用。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十三条

业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

电梯费包含在物业费里吗

电梯费包括在物业费里面。普通商品房屋的物业费一般包括电梯费在其中，尤其是包干制度的小区。一般情况下如果物业费其中不包含电梯费，小区物业部门需要通过公式合同来准确表明。如果物业没有在管理合同中表明物业费的构成，那么根据国家《物业管理办法》作为依据是包含的。

物业费包含的费用有：公共物业及配套设施的维护保养费;聘用管理人员的薪金;公用水电的支出;购买或租赁必需的机械及器材的支出;物业财产保险;清洁费;公共区域植花、种草及其养护费用;更新储备金等。

电梯费是怎么收费的

1、按家庭人数收费：每人每月最高10元。

2、按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元。

3、一二层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价。

4、多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价。

5、未实行物业管理的老旧住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费。

6、企业自筹资金改造电梯住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费。

7、住宅改变用途或从事经营活动：物业可与业主协商议定电梯收费标准。