海南购房指南：开具首套房证明流程及注意事项

在政策的限定下，不同地区的首套房购买者可以不同程度的享受到贷款利息、契税等方面的优惠，所以海南购房首套房证明便显得尤为重要。那么海南购房首套房证明到底要怎么开，有什么注意事项呢？小编经过了解现在就来告诉大家具体怎么操作。

海南开具首套房证明的流程：

1、开具首套房证明需要携带以下资料：购房者本人和配偶的身份证原件、复印件，户口本主页和本人页的原件和复印件，结婚证原件及其复印件；如果是集体户，则需开户籍证明及其复印件，有未成年的小孩，还需提供户口原件和复印件；单身的还要提供单身证明（丧偶、离婚、未婚需到户籍所在地民政局出具）原件及复印件。

2、因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具，携带上述资料在相应的办事窗口进行查询、缴费、盖章即可办成。

海南开首套房证明注意事项：

1、首套房证明的办理一般是以家庭为单位的，夫妻之间可以代办，其他人需要代办则必须出示委托公证书，要求相当严格。

2、首套房证明的开具机关必须是县级以上的房管部门。如果购房者是在城市购房，但是却是农村户口，那么首套房证明也要在农村的村委会开具，然后到镇、县相关部门依次盖章证明。

3、首套房证明需要填写本人所在地房管部门的组织机构代码以及开具证明的办理人的联系电话等，届时购房者购房地的房管部门会进行检验核对，所以在开具证明的时候一定不要忘了这些重要信息。

4、首套房证明的有效期一般只有一个月，所以拿到证明后要抓紧办理相关事宜。当然，万一遇到事情拖延了购房进程也不要紧，因为首套房证明的办理相对其他证明来说还是要简单的多的，到期了可以重新开。