市公积金和省公积金区别(省公积金跟市公积金有什么区别)

1、购买单位不同：一般的企业会为职工购买企业所在地城市的公积金就是市公积金。而省直属单位、中央单位等省级单位为职工购买的公积金就是省公积金。

2、使用范围不同：市公积金的使用范围比省公积金要小很多，只能在公积金缴纳所在城市使用;但是省公积金可以在全省范围内使用。

3、还贷顺序不同：如果购房时采用组合贷款还贷的方式，省公积金可以享受的优惠比市公积金要大。因为它可以先偿还商贷再偿还公积金贷款;市公积金可能要同时偿还两种贷款。

4、缴纳比例不同：因为省公积金的购买单位一般是省级单位，福利待遇会更好。公积金的企业缴纳比例会更高。

5、公积金管理机构不同：公积金主要归当地的住房公积金管理。公积金管理中心又可以分为市公积金管理中心和省公积金管理中心。

申请公积金贷款买房的流程

1、到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。

2、签订借款合同。当地公积金管理中心(或委托银行)审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同(用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保)。

3、办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时，需要带好房产证(及土地证)、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续。

4、借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。届时，公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。