空置房那么多为什么还要继续盖(房子空置率那么高为啥还在建设)

1、因为现在房地产行业的发展与很多地区的经济发展有很大的联系，对于这些房地产开发商而言，他们通过拿土地来修建房子，根本就无法从中抽身。

因为现在的很多地区的经济发展受到房地产行业的影响，如果开发商不继续拿地建房，也就会导致当地的经济发展处于停缓的状态，也会影响到相关行业的发展。因此在这样的情况之下，各大房地产开发商就只有继续拿地建房，以保证当地的经济发展处于稳定的状态，同时增加当地的就业情况。

2、现在的房屋需求相对也是比较大的，尤其是对于很多年轻人，因为现在很多年轻人在结婚的时候都会要求买房子。对于新婚夫妇而言，既然有购房的需求，那么这些开发商就有继续建房的理由，随着很多人的经济水平不断的增长，对于房屋的其他方面的需求也大大的增加，有不少人都有更换房子的想法，这也就使得有越来越多房地产开发商大量拿土地来建房。

3、房地产开发商作为行业当中非常重要的一个环节，如果房地产开发商不继续拿土地来修建房子，就失去了赚钱的方法，所以就只有继续在这个行业发展，不管是以哪种方式来获得钱财，都要继续开展相关的项目，不建房就没有理由向银行申请贷款，同时也就会导致收入来源减少。

4、现在有很多人仍然热衷于投资房地产行业，虽然现在我国的住房市场呈现出供过于求的局面，但是并没有像大家所想象的那样夸张，在不同地区的房屋闲置率，是有所不同的。尤其是那些大城市，房屋闲置率相对比较低，甚至这些地区的房子还出现了供不应求的局面，因此有不少开发商也会根据各个地区的经济发展情况来选择拿地建房。

为什么会有那么多的房屋空置

1、减少购房需求

由于经济的不稳定性、就业市场的不确定性以及政策调整等因素，消费者购买房屋的需求大大减少。许多人可能会推迟或放弃购房的计划，从而导致房屋销售量的下降。这对开发商来说，是无法忽视的风险，他们会在交房期限之前抢卖房屋，推出优惠政策来促销。

2、金融政策调整

当银行利率上升时，申请房屋贷款的购房者会面临高额的贷款利息。这会使消费者对购买房屋的需求降低。同时，政府可能会实施一些限制购房的政策，比如提高存款比例、限制贷款期限等等，这些措施都会给购房者带来更多的负担或压力，导致购房需求的减少。

3、行业监管措施加强

近年来，政府加强了对开发商和房地产公司的调查和监管，对于一些违法违规开发、违反环保法规、违规土地使用等问题，强化了处罚力度。这些行业监管措施加强了开发商对市场的不确定性和风险预期，可能会使他们更加慎重地考虑投资策略和开发规划，进一步减少投资和建房用地，限制或推迟房地产项目的规模和进展，造成房屋供应紧缺。