公积金贷款利率是固定不变的吗

公积金贷款利率是否固定不变，需要分情况而定：

1、如果是首套房公积金贷款利率，并不是一直不变的，它在2022年10月1日起进行了变动。不论是5年以下还是5年以上的利率，都下调了0.15个百分点。调整后的利率分别是5年期以下2.6%和5年期以上3.1%。如果借款人在2022年10月1日后通过公积金贷款购买了首套房，那么房贷利率就按照下调后的利率执行。然而，存量首套房公积金贷款利率在2023年1月1日才会开始下调，变成对应期限的利率。

2、如果是二套房公积金贷款利率，这个利率从2015年10月24日起就没有变动过，一直维持着同期原首套房公积金贷款利率1.1倍的水平。具体来说，5年期以下的年利率为3.025%，5年期以上的年利率为3.575%。

怎么知道公积金贷款利率有没有变

1、登录住房公积金管理中心官方网站。每个地区的住房公积金管理中心都有官方网站，上面通常会发布最新的公积金贷款利率政策。你可以登录相应的官方网站查询最新的公积金贷款利率信息。

2、通过支付宝进行查询。借款人可以在支付宝内搜索“支付宝城市服务查询”，然后打开“市民中心”，找到公积金一栏，点击公积金贷款查询，有办理公积金贷款的就会显示公积金贷款信息，在信息里面就可以看到具体的利率。

公积金贷款买房要注意什么

1、保持信用良好：无论是借款人还是共同借款人(如果是夫妻共同借贷)，都需要保持良好的信用记录。

2、不要提取公积金：在贷款前不要提取公积金储存余额用于支付房款，否则公积金账户上的余额为零，公积金贷款额度也将为零，将无法申请到公积金贷款。

3、选择适合自己的还款方式：公积金贷款的还款方式有等额本金和等额本息两种，选择适合自己情况的还款方式。

4、注意贷款额度：使用公积金贷款买房时，要注意贷款额度。在部分城市，比如北京，单笔贷款的额度是80万，同时公积金贷款的额度还与月缴存额和缴存年限有关。