二手房解除限售意味着什么(二手房解除限售意味着什么意思)

二手房解除限售意味着房东可以挂牌交易二手房，对于二手房房源的供应，尤其是增加此类房东后续资金回笼和换房需求释放等有积极的作用。这样可以增强房源的流动性，打通新房和二手房的循环，增加需求，有利于整个楼市的稳定。虽然短期内二手房挂牌量会大量增加，但长期看不会影响太大，不会造成抛售潮。同时，放松限售会活跃楼市，二手房东出货意愿增强、谈价空间会减少，但预计不会造成房价上涨。

二手房限购和商业的区别是什么

二手房限购和商业的主要区别主要体现在以下三个方面：

1、产权年限不同：商业的二手房属于商业性住房或商住两用房，这些房子的土地使用性质为非住宅，因此房子产权的年限是40年或50年。而限购的二手房基本都是民用的住宅，仅供居住使用,住宅的土地使用年限为70年，相比于商业性的住房，产权年限更长一些。

2、贷款不同：商业的二手房一般是不能使用公积金贷款的，而且利率也比较高。而限购的二手房是可以使用公积金贷款的，利率也很低。

3、购房数量不同：对于限购的二手房来说，不同城市的具体规定不同，限购的套数也不同。但商业的二手房是没有数量规定的。

总的来说，在购买二手房时，如果不考虑以上因素，商业的二手房可能更受购房者欢迎。