买房者文昌过冬选现房还是期房好，文昌期房哪些期房价格比较低

买房者文昌过冬选现房还是期房好，文昌期房哪些期房价格比较低 文昌买房到底该选期房还是现房？文昌独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。北方人文昌买房度假买现房，还是买期房？2023海南期房优势和不足，2023文昌现房升值快吗？文昌市现房大全。。。文昌现房VS期房增值空间全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、文昌期房哪些期房价格比较低

文昌市商品房未初始登记领取楼市权证(俗称“大产证”)前，均为期房;已经领取“大产证”的商品房才属现房，那么，文昌买房到底该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、买文昌现房可以实现拎包入住，期房一般需要等1-2年才能入住，对于着急入住的买房子者来说，现房可以立即入住是很大的优点。文昌市现房可以让买房子者马上看到“现实”的而非广告中的房子，尽可能地减少不确定因素。买现房，买房子者可以对房子的基本状况、周边配套情况、户型设计、小区环境等各方面都有切实的感受和判断。

2、买海南文昌期房的缺点是价格可能会出现变动。在购房者与开发商签订合同并付款后，因为市场因素的作用，海南文昌房产价格会产生波动。特别是在二期、三期销售阶段，房企大多会根据市场的变动做出价格的调整。如果涨价则购房者受益，如果价格降低购房者会遭到损失。现房与期房相比，也有很多不利之处。一般来说，现房房产价格较高，且无法使用期房多阶段的付款方式，需要准备的自备款现金较多。总的来说，现房跟预售房各有优势跟缺陷，因而买房子者在海南买房子的那时候应该依据本身的要求来挑选购买。

3、海南文昌市现房能真实地感受到楼盘的实景，可以让买房者马上看到“现实”的而非广告中的房子，最大可能地减少了不确定因素，买房者对楼盘形态、配套建设都有切实的感受和判断。部分买房者表示，海南文昌市现房具有即买即住特点，更能降低购买风险，也避免带来无法按时交房、交房与效果图有差别等现象纠纷。

在买房子者与开发商签订合同并付款后，因为市场因素的作用，海南文昌新房房价会产生波动。如果涨价则买房子者受益，如果跌价则买房子者会遭到损失。文昌市现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、与期房比，文昌现房有什么优势？

海南文昌房屋价格持续提升的根本原因，是因为海南的房屋和全国其他地方有本质区别。其他地方的房屋高度依赖刚需买房子，房屋价格跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需购买房子，99%以上的买房子者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南购买房子大多数是为了养老旅居，少部分投资。

1、所见即所得

如果开发商允许的条件下，购房者可以直接看到房子的样子，收房后可以直接拎包入住。买文昌期房，往往要等1－2年的时间，才能看到自己买的房子长啥样。在文昌买房风险程度上，现房比期房的风险系数低，期房可能会有开发商资金不足，成为烂尾的风险。

2、可以避免不必要的纠纷

大家去售楼处看期房时，只能看到在售楼处设置的样板间，周边多数的配套，也只能在规划图纸上看到。文昌期房的建设周期都很长，期间可能发生的变化也比现房多，例如小区周边的公路没有开通，收房时发现出行不便时，如果没有将公路顺利开通写进购房合同的话，购房者很难维护自身的权益。

3、拎包入住简单快捷

买文昌现房可以实现拎包入住，期房一般需要等1－2年才能入住，对于着急入住的购房者来说，现房可以立即入住是很大的优点。

三、文昌哪些楼盘还能买

文昌新房是否有投资空间？文昌周边哪些楼盘还能买，文昌房子会升值吗？其实在文昌买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，文昌房子是保命刚需，资源稀缺，海南文昌房价还会持续上涨，由于海南文昌房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了文昌什么楼盘还值得买，仅供参考！。

1、亿嘉国际：亿嘉国际位于亿嘉国际，开发商是文昌福成地产开发有限公司。

2、盛世天城：位于文昌市文城镇文蔚路(市就业局对面)。

3、时代花苑：时代花苑位于文昌市清澜文清大道421号，医院配套有文昌市中医院清澜分院(98米)文昌市人民医院(7.9公里)文昌市现代医院(11.9公里)；

4、绿岛：绿岛位于绿岛，开发商是文昌市文琼兴发贸易有限公司。

5、龙禧湾·偶寓：龙禧湾·偶寓位于龙禧湾·偶寓，开发商是文昌海石投资有限公司。

2016年11月至今，虽然政府通过政策调控文昌楼市，但是文昌房价没降下来过；可见，在短期内，文昌房价不会出现下降的可能。

结语：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让文昌成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 文昌现房期房更多的是表现形式，景观、会所这些东西都会吸引买房者的注意力，买房者文昌过冬选现房还是期房好，文昌期房哪些期房价格比较低供大家参考。。。