购买房到期未交房能够起诉吗(购买房到期未交房能够起诉吗知乎)

购买房到期未交房能够起诉，根据规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。

延期交房判定标准是什么

1、正常延期交付：正常延期交付主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种延期交付属于延后交房时间，购房者给出卖人一定的宽限期，经过一段时间等待就可以收房。

2、非正常延期交付：非正常延期交付主要指由于出卖人经济实力、相关政府手续违法且无法办理，导致出卖人不能交付房屋。