想买房？先了解海南最近房地产状况在决定！

随着人们生活水平的提高，对养老、养生的追求也会越来越多，尤其是在雾霾严重的城市，在海南买房逐渐成为一种生活必需品。现在越来越多的人选择到海南买房，主要原因就是海南得天独厚的自然资源，只有了解近年海南房地产的发展现状，才能更轻松买海南房。所以想在海南买房？先了解海南最近房地产状况在决定！

海南房地产

海南房地产定位：打造宜居、宜业、宜游、宜养的健康岛长寿岛，“美丽景色养眼、优良生态养身、幸福感受养心”的精美国际旅游岛，因此海南房产跟随“四宜三养”的脚步，海南房地产的开发已逐步的向溶交通、环境、休闲、健康、文化、娱乐、商业、生活配套等综合体的开发建设的方向发展，一些配套缺、品质差的房地产项目正逐步的退出市场。

按照“四宜三养”的标准，现在已有许多房地产项目已具备或正在完善或正在建设中。选择什么样的房子，实际上是在选择生活方式和生活圈。

很多人定居海南主要是由于：海南的产业结构调整变化，高科技、软件、互联网＋，低碳工业、房地产业等等；作为海上“一带一路”战略支撑点的海南，面向东南亚市场有独特的优势；海南服务业的不断发展，这些为就业、创业和总部安置提供了条件。海南教育水平的提升，孩子的学业得到保障；海南是南药产地，有药就有医，中、西医相结合的康健恢复型养老医疗正在建全中，同时海南正在建立“一小时三甲医院服务圈”健康医疗得到保障；另外，海南还率先实现异地就医即时结算，免除了异地医保报消的麻烦。海南为各种需要提供方便和保障。

到2020年，中国将全面进入小康社会，按照现在的情况来看，能来海南买房的人大有人在，但是中国就一个海南岛，因此供需关系的变化就决定了海南房价的走向。2016年下半年到2017年初，海南房价是不断往上走的趋势。

海南房产状况

从短期来看：雾霾是海南房价往上走的主要原因。从长期来看：来海南的人会越来越多。中国只有一个海南岛，随着内地人来海南买房的意识不断加强，加上海南房产配套（“四宜三养”）不断完善，无论是度假房还是刚需房，海南房的需求都会是旺盛的。

综上所述，海南的房地产现状为：

（1）“四宜三养”是海南房产的主旋律。海南房产配套在不断完善，康养医疗体系不但的完善，“一小时三甲医院服务圈”的健全；房价不会降，海南房产没有泡沫，由于政府调控政策还在继续；短期内价格应是以平稳为主会有小幅上涨。

（2）供需关系（购房意识）决定海南房价的涨幅波动。海南的房价比起国内其他地区的还不算高，房价的增长是需要一定过程的。以后，海南房地产项目中居住型产品比例将会降到33%以内，67%左右都做经营型（酒店、公园、生活配套设施等），海南房产建设逐渐向城市综合体（居住、酒店、公园、生活配套设施统一规划）发展。海南房产品质在提高，而供应量在逐渐减少；随着全国人民对海南了解程度越来越高，需求会越来越多，供小于求的供需关系就决定了海南房价会长期向上。

海南热带水果

如今海南房地产市场欣欣向荣，房产销售业绩屡次攀上，各大房企都看好海南的市场。最近几年，很多慕名而来的购房者一开始就奔着海口、三亚两个旅游热门城市，在经纪人的介绍下，发现文昌、陵水、琼海等地区的生活配套也都满足需求条件。