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小贴士：

海南卖房要交哪些税

对于卖方来说，需交纳的税费如下：1）印花税成交价的万分之五2）营业税（税率为5．5％，其中包含城建维护费和教育附加费）3）个税：销售额减购买价款减合理费用后再乘以20％ 对于卖方来说，需交纳的税费如下：
（1）印花税成交价的万分之五。
（2）营业税：税率为5．5％，其中包含城建维护费和教育附加费。
（3）个税：销售额减购买价款减合理费用后再乘以20％。
 

海南二手房买卖的税费

契税：首次购房：90平以下，1%契税；90到144平，1.5%契税；144平以上，3%契税；二次购房，3%。
个税：免交：过5年且是房东夫妻名下唯一。其中一个不满足都要交房价的2%。
营业税：1、免交：过五年，且面积144平以下；2.差：5.5%过五年面积，但144平以上；3.全额：5.5%未过五年。