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小贴士：

海南契税规定

按《海南人民政府关于修改〈海南契税管理规定〉的决定》的规定，契税税率按3%执行。
开发商签订买房合同的购房人则按新规定缴纳契税，即以套为单位，建筑面积在120平方米以内的，按1.5%的税率征收契税；建筑面积超过120平方米的，120平方米以下的部分按1.5%的税率征收契税，120平方米以上的部分按3%的税率征收契税。
现行的以120平方米为界分段征收契税的规定将做进一步调整。

房屋契税税率

如果第一次购房，契税为房价的1%；第二次购房，房价的4%。卖方的房产证办好大于等于5年，个人所得税为房价的1%；小于5年，个人所得税为房价的1%，营业税为房价的5.5%。