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小贴士：

海南首套房首付

商品房最低20%，二手房最低30%。要和开发商协调的，一般都有最低限制。

贷款买房首付

要看是首套还是二套了，首套首付为评估价（一般为房子成交价的80%）30%,商业贷款利率可做到下浮15%，光大、农行等多家银行都可以做到；如果二套首付就为评估价的60%，商业贷款利率上浮15%，现在基准利率是7.05%。